LOJA NO CENTRO – ID2725

R$1.400,00
Aluguel

2725

Imóvel ID

45 m2

Tamanho

1

Banheiro

Descrição

Loja bem localizada no centro de Barbacena. loja no centro – id2725

Essa unidade está de frente para rua com 45m²  e um banheiro integrado.

Endereço: Avenida Bias Fortes, n° 811-A, Centro, Barbacena – MG

Localizada em área comercial em uma das principais avenidas da cidade onde há um fluxo constante de pedestres e vários tipos de comercio ao redor como loja de móveis,  casa de rações, informática, escola de cursos técnicos entre outros. Reparos ou reforma a combinar.

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Alugue sem fiador, oferecemos o seguro fiança.

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA
O Seguro de Fiança Locatícia ou simplesmente Seguro Aluguel, substitui o fiador e traz garantias e agilidade tanto para o Locatário quanto para o Locador.

DÚVIDAS FREQUENTES
TENHO RESTRIÇÃO CADASTRAL, POSSO CONTRATAR O SEGURO ?
Depende. Cada seguradora tem uma politica de aceitação. Algumas seguradoras são mais flexíveis e aceitam alguns tipos de restrições.

DEVO COMPROVAR RENDA ? DE QUANTO ?
Sim, é imprescindível a comprovação de renda. É aceito pela seguradora para locações residenciais, um limite de 30% de comprometimento com alugueis + encargos. Já para locações comerciais, o limite é de 20%. O valor exato da renda a ser comprovada, será definida pelo calculo do valor do seguro aluguel.

SOU AUTÔNOMO, COMO POSSO COMPROVAR RENDA ?
Você pode utilizar os três últimos extratos bancários e o Imposto de Renda para tal comprovação.

SOU MICRO EMPRESÁRIO, MEU CONTADOR ME MANDOU UM DECORE, SERVE ?
O DECORE em conjunto com a Declaração de Imposto de Renda e se possível com os últimos 90 dias de extratos bancários pode ser analisada como comprovação de renda.

QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA APRESENTAR?
Fichas de Análise corretamente preenchida;
Identidade e CPF;
Comprovante de Residencia;
Comprovante de Renda;
É imprescindível a apresentação completa e correta da documentação para agilizar o processo de análise por parte da seguradora. Além dos documentos listados acima, fica a cargo da seguradora solicitar outros documentos que julgar necessários.

SOBRE A INCLUSÃO DE CÔNJUGES
Obrigatoriamente, pessoas que se declaram CASADAS devem apresentar a documentação do cônjuge mesmo quando este não compuser renda.

O CÔNJUGE PODE TER RESTRIÇÃO ?
Depende. Caso ele apenas componha o processo, ou seja, não componha renda, não será feita consulta aos orgãos de restrição ao crédito. Mas, se ele compuser renda, os tramites de consulta serão os de praxe.

COMO REALMENTE FUNCIONA O SEGURO ALUGUEL?
O Seguro Aluguel substitui o fiador no contrato de locação. Se o inquilino não paga o aluguel, o proprietário recebe da seguradora. Uma vez que a seguradora paga a indenização, o inquilino é despejado do imóvel.

Prazo

O Seguro Aluguel normalmente tem o prazo de um ano, iniciando-se na data de assinatura do contrato de locação. Ele também pode ser feito por 30 (trinta) meseso ou mais, ou seja, pelo prazo total de uma locação residencial.

Custo

O custo (ou prêmio) do seguro é pago anualmente e pode ser parcelado. No final de vigência do seguro não há qualquer devolução de valores cobrados.

Renovação

A renovação do Seguro Aluguel é feita no final de vigência da apólice (anual ou plurianual).

Contrato de Locação

No contrato de locação são incluidas algumas poucas cláusulas, aonde constam as informações sobre a contratação do seguro. As seguradoras fornecem o texto padrão para estas cláusulas.

Endereço

Endereço: Avenida Bias Forrtes, 811 - A
  • País: Brazil
  • Estado: Minas Gerais
  • Cidade: Barbacena
  • Bairro: Centro
  • CEP: 36200-068
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  • Imóvel ID 2725
  • Preço R$1.400,00
  • Tipo do Imóvel Loja
  • Status do imóvel Aluguel
  • Banheiros 1
  • Tamanho 45 m2
  • IPTU Anual R$ 322,63

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Contato

Administradora Dolneto

Imóvel do Agente
R. Lima Duarte, n° 65 loja 04 - Centro, Barbacena - MG, 36200-002
(32) 3331-4407
admdolneto@yahoo.com.br
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