SALA COMERCIAL NO CENTRO – ID2841

2841

Imóvel ID

15 m2

Tamanho

Descrição

Sala comercial no centro para locação. Ideal para escritório ou prestação de serviços locais. Localizada no coração comercial da cidade. sala comercial no centro – id2841

Essa unidade está no 2º andar, com 15m² , banheiro no corredor. Andar inteiramente comercial.

Endereço: Rua Lima Duarte, nº 65 sala 04, Centro, Barbacena – MG.

Entrando no prédio, você encontra um hall de entrada bem simpático e uma galeria comercial com lojas de vestuários e prestadores de serviço com imobiliária e cartório de protesto.

Há serviço de portaria durante todo o horário comercial de segunda a sábado. Devido a localização central, você pode ter acesso às principais áreas do comércio em poucos minutos.

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Alugue sem fiador, oferecemos o seguro fiança.

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA
O Seguro de Fiança Locatícia ou simplesmente Seguro Aluguel, substitui o fiador e traz garantias e agilidade tanto para o Locatário quanto para o Locador.

DÚVIDAS FREQUENTES
TENHO RESTRIÇÃO CADASTRAL, POSSO CONTRATAR O SEGURO ?
Depende. Cada seguradora tem uma politica de aceitação. Algumas seguradoras são mais flexíveis e aceitam alguns tipos de restrições.

DEVO COMPROVAR RENDA ? DE QUANTO ?
Sim, é imprescindível a comprovação de renda. É aceito pela seguradora para locações residenciais, um limite de 30% de comprometimento com alugueis + encargos. Já para locações comerciais, o limite é de 20%. O valor exato da renda a ser comprovada, será definida pelo calculo do valor do seguro aluguel.

SOU AUTÔNOMO, COMO POSSO COMPROVAR RENDA ?
Você pode utilizar os três últimos extratos bancários e o Imposto de Renda para tal comprovação.

SOU MICRO EMPRESÁRIO, MEU CONTADOR ME MANDOU UM DECORE, SERVE ?
O DECORE em conjunto com a Declaração de Imposto de Renda e se possível com os últimos 90 dias de extratos bancários pode ser analisada como comprovação de renda.

QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA APRESENTAR?
Fichas de Análise corretamente preenchida;
Identidade e CPF;
Comprovante de Residencia;
Comprovante de Renda;
É imprescindível a apresentação completa e correta da documentação para agilizar o processo de análise por parte da seguradora. Além dos documentos listados acima, fica a cargo da seguradora solicitar outros documentos que julgar necessários.

SOBRE A INCLUSÃO DE CÔNJUGES
Obrigatoriamente, pessoas que se declaram CASADAS devem apresentar a documentação do cônjuge mesmo quando este não compuser renda.

O CÔNJUGE PODE TER RESTRIÇÃO ?
Depende. Caso ele apenas componha o processo, ou seja, não componha renda, não será feita consulta aos orgãos de restrição ao crédito. Mas, se ele compuser renda, os tramites de consulta serão os de praxe.

COMO REALMENTE FUNCIONA O SEGURO ALUGUEL?
O Seguro Aluguel substitui o fiador no contrato de locação. Se o inquilino não paga o aluguel, o proprietário recebe da seguradora. Uma vez que a seguradora paga a indenização, o inquilino é despejado do imóvel.

Prazo

O Seguro Aluguel normalmente tem o prazo de um ano, iniciando-se na data de assinatura do contrato de locação. Ele também pode ser feito por 30 (trinta) meseso ou mais, ou seja, pelo prazo total de uma locação residencial.

Custo

O custo (ou prêmio) do seguro é pago anualmente e pode ser parcelado. No final de vigência do seguro não há qualquer devolução de valores cobrados.

Renovação

A renovação do Seguro Aluguel é feita no final de vigência da apólice (anual ou plurianual).

Contrato de Locação

No contrato de locação são incluídas algumas poucas cláusulas, aonde constam as informações sobre a contratação do seguro.

Endereço

Endereço: Rua Lima Duarte, 65 sala 04, Centro, Barbacena - MG
  • País: Brazil
  • Estado: Minas Gerais
  • Cidade: Barbacena
  • Bairro: Centro
  • CEP: 36200-002
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  • Imóvel ID 2841
  • Preço R$300,00
  • Tipo do Imóvel Sala Comercial
  • Status do imóvel Aluguel
  • Rooms 1
  • Tamanho 15 m2
  • Condomínio R$ 160,00
  • IPTU Anual R$ 66,00

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Contato

Administradora Dolneto

Imóvel do Agente
R. Lima Duarte, n° 65 loja 04 - Centro, Barbacena - MG, 36200-002
(32) 3331-4407
admdolneto@yahoo.com.br
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